Wir verkaufen drei dreizimmerige, dreigeschossige Wohnungen im Bau – am Standort Maslenica (Jasenice), jede mit 97,60 m² + eigenem Garten + Parkplatz. Von den oberen Etagen Meerblick, ca. 10 Gehminuten vom Strand entfernt. Baugenehmigung liegt vor, Arbeiten haben begonnen.

LAGE
Die ruhige Küstensiedlung Maslenica (Gemeinde Jasenice) zieht Touristen mit einem Unterkunftsangebot an, das von einfachen bis zu gehobenen Objekten reicht. An der Küste befinden sich Firmen für Bootsverleih und Wassersportausrüstung sowie entspannte Restaurants mit Terrassen und Meerblick. Die Siedlung verfügt zudem über einen Campingplatz und einen Aussichtspunkt mit schönem Blick auf die berühmte Maslenica-Brücke.

Der Ort liegt nur 3,2 km bzw. weniger als 5 Fahrminuten von der Autobahnausfahrt A1 „Rovanjska“ entfernt, 2,5 Stunden von Zagreb und Rijeka, 40 Minuten von Zadar und Gospić, 30 Minuten vom Flughafen Zemunik – was die Anbindung an das Landesinnere Kroatiens und Europa ausgezeichnet macht.

Der Standort des Gebäudes ist nur 750 m Luftlinie vom Meer entfernt, bzw. 900 Meter und 10 Gehminuten vom nächsten Strand. Innerhalb von 10 Minuten sind alle Annehmlichkeiten für einen angenehmen Aufenthalt erreichbar – Geschäft, Bäckerei, Restaurant, Café, Hafen usw.

AUSSTATTUNG UND FLÄCHE

Die Wohnungen sind als drei eigenständige Nutzungseinheiten mit jeweils eigenem Eingang, internem Treppenhaus, Parkplatz und Garten konzipiert. Jede Wohnung erstreckt sich über das Erdgeschoss, das erste und zweite Obergeschoss und kann je nach Bedarf des Käufers-Nutzers eine doppelte Funktion haben. Aufgrund des architektonischen Konzepts kann jede Wohnung als drei separate Studioapartments (je ca. 28 m², jeweils auf einer Etage, mit eigenem Bad und separatem Eingang) oder als eine größere dreigeschossige Wohnung mit zwei Schlafzimmern und en-suite Badezimmern genutzt werden.

Die südwestliche Ausrichtung (zum Meer hin) sorgt den ganzen Tag über für viel natürliches Licht.

Jede Wohnung besteht aus:
- Eingangsbereich mit Treppenhaus, Wohnzimmer mit Küche und Essbereich im Open-Space-Format sowie Badezimmer im Erdgeschoss,
- Treppenhausbereich, Flur, großem Schlafzimmer, Badezimmer und Loggia (7,70 m²) im ersten Obergeschoss sowie
- Treppenhausbereich, Flur, großem Schlafzimmer, Badezimmer und Loggia (7,70 m²) im zweiten Obergeschoss.

Gesamtgrundfläche 97,60 m² + Garten von ca. 40 m² + ein eigener Parkplatz (alles im angegebenen Preis enthalten).

MATERIALIEN, INSTALLATIONEN UND AUSSTATTUNG
Das Gebäude ist nach hohen Standards moderner und energieeffizienter Bauweise geplant und errichtet, wobei der Investor auf Erfahrungen aus zahlreichen erfolgreich realisierten Projekten zurückgreifen kann. Die Wohnungen werden mit elektrischer Fußbodenheizung beheizt, und in jeder Etage wird eine Klimaanlage installiert.

PARKEN

Jeder Wohnung ist im angegebenen Preis ein Parkplatz vor dem Gebäude zugeordnet.

BAUFERTIGSTELLUNG

Geplantes Bauende ist Ende 2026.

ZAHLUNGSART

Bevorzugte Zahlungsweise ist in Bauphasen, es besteht jedoch auch die Möglichkeit anderer Vereinbarungen.

Der Käufer zahlt keine Maklerprovision. Kontaktieren Sie uns vertrauensvoll für einen Besichtigungstermin vor Ort sowie für weitere Informationen.