Prodajemo starograđanski četverosobni stan na prepoznatljivoj lokaciji u centru Osijeka, trenutno u funkciji ureda, površine 107,06 m2. Stan je pozicioniran na prvom katu zgrade starije gradnje u Ulici Stjepana Radića na kućnom broju 5. Dvostrano orijentiran istok-zapad, što ga u kombinaciji s velikim staklenim plohama čini punim dnevnog svjetla kroz cijeli dan. Visoki stropovi te velike prostorije čine ga iznimno prostranim i elegentnim. Otvoreni pogled prema Adamovićevoj i centru grada.

Iznimno pogodna lokacija kako za obiteljsko stanovanje uz manju prenamjenu prostora (osnovna škola i vrtić na 2 minute pješice) tako i za raskošan ured ili ordinaciju, odnosno, kao ekskluzivan stan za najam. U neposrednoj blizini Glavne tržnice, promenade, Sakuntala parka, 3 fakulteta, Županijskog i Općinskog suda, više kafića, restorana itd. Lokacija izvrsno povezan gradskim prijevozom obzirom da se ispred zgrade nalazi tramvajska stanica.

Sastoji se od sobe s 12,04 m2, sobe s 17,76 m2, sobe s 22,56 m2, sobe s 30,72 m2 (pregradiva u dvije spavaće sobe), hodnika sa 10,75 m2, predprostora s 6,68 m2, čajne kuhinje s 2,26 m2, wc-a sa 2,04 m2 i izbe s 1,89 m2 - ukupne stambene i korisne površine 107,06 m2. Centralno pozicionirani hodnik koji spaja sve prostorije čini ovaj stan pogodnim za razne izmjene tlocrta te prilagodbe prostra vlastitim potrebama.

Zagrijavan gradskim centrlanim grijanjem putem Toplane, s ugrađenim vlastitim mjernim mjestom (kalorimetar), a što ga u kombinaciji s vanjskom PVC stolarijom te pozicijom u zgradi okružen grijanim susjednim prostorima čini energetski učinkovitim.

Parkiranje na javnim parkirnim mjestima u neposrednoj blizini zgrade.

Uredno vlasništvo bez tereta, a zgrada je etažirana. Termini za razgled isključivo uz raniji dogovor s našim agentima. Prodavatelj ne prima potencijalne kupce samostalno. Kupac NE plaća agencijsku proviziju.