Prodajemo renoviranu samostojeću četverosobnu prizemnicu od 140 m2 stambene površine, u Ul. kralja Zvonimira, u mjestu Novi Čeminac, s velikim dvorištem i oranicom. Mirno baranjsko mjesto, udaljeno 15 km od Belog Manastira te 15 km od ulaza u Osijek (10-ak minuta automobilom zapadnom obilaznicom). U krugu 2 km nalaze se osnovna škola, vrtić, trgovina, crkva, sportski tereni itd.

Nekretnina se sastoji od:

- prizemlja s ulaznim stubištem / predprostorom, predsoblja, dnevne sobe funkcionalno vezane na kuhinju s blagovaonicom, spavaće sobe te kupaonice

- stambenog suterena s predsobljem, dvije sobe, kupaonice i dvije ostave
- djelomično ostakljene nadstrešnice iza kuće u funkciji terase
- drvene vrtne kućice / ostave
- prednjeg uređenog dvorišta od 500 m2, novije opločeno, s urednim travnjakom

- oranice od 5458 m2.

Kuća je renovirana i u odličnom građevinskom stanju - useljiva. Vanjska stolarija dijelom PVC, dijelom drvena (Jelovica) s izo staklima. Termoizolirana fasada (8 cm EPS) i termoizolirani tavan (15cm vune). Zagrijavana plinskim centralnim grijanjem, kombi bojler 24 kW + radijatori. Energetskog razreda C (niske režije). Obnovljene podne obloge, kupaonice, zidovi, instalacije. Krov i limarija noviji. Bez vlage, curenja, ili ikakvih problema te dodatnih ulaganja.

Kuća je u cijelosti novije namještena, simaptično dizajnirana i lijepo održavana. Prodaje se s kompletnim namještajem i aparatima, u stanju kakvom je na fotografijama (izuzev osobnih stvari, ukrasa, slika itd).

Uredno vlasništvo bez tereta. Izdan enegr.certifikat. Legalizacija i katastarskih upis u završnoj fazi. Moguća isplata kreditom ili vlastitim sredstvima. Dostupna odmah po zaključenju kupoprodaje.

Za razgled nekretnine obvezna ranija najava agenciji i dogovor termina. Prodavatelj NE prima potencijalne kupce samostalno niti s istima pregovara bez agencije. Kupac NE plaća agencijsku proviziju.